Строительная компания г.Чебоксары

Пн-Вс : 08.00 - 17.00

Сб, Вс - Выходной

Как определить качество строительства

Одним из факторов, с которым необходимо определиться при покупке дома, является качество строительства. Покупатель должен удостовериться, что дом:

  • Безопасен для его жителей;
  • Будет оставаться в жилом состоянии максимально возможное количество лет;
  • Не будет создавать проблем с течением времени;
  • Не потребует больших затрат на ремонт и обслуживание;
  • Будет иметь хорошую стоимость перепродажи, если таковая понадобится.

Об этих аспектах практически невозможно судить, пока жилой дом является новым или ему всего несколько лет. Если дом новый, то застройщик, естественно, гарантирует 100%-ное качество материалов и своих работ, а если дом выставлен на продажу на вторичном рынке, то, скорее всего, в нем сделан косметический ремонт, прикрывающий критичные недостатки.

Банки, предоставляющие ипотечный кредит, выполняют лишь беглый контроль качества проекта в целом.

Все рассчитано на то, что покупатель не сможет составить достоверное оценочное суждение относительно строения.

Обычно покупатели обращают внимание на такие факторы, как:

  • Местоположение; Транспортная доступность; Престижность района; Наличие инфраструктуры (магазинов, детских учреждений и пр.).
  • Застройщики знают о том, что само местоположение дома уже гарантирует его выгодную продажу, поэтому они вкладывают в покупку «правильных» участков львиную долю затрачиваемых на строительство средств, зачастую экономя при этом на материалах и строительстве.

Рынок – есть рынок, и строительные организации всегда будут пытаться сэкономить везде, где это можно сделать.

Как оценить качество строительства:

Начнем с того, что бренд строительной организации – уже неплохой показатель качества. Репутация хорошей фирмы быстро распространяется из уст в уста и становится эталоном общей ценности и качества. Понятно, что, как и в любой сфере, в строительстве тоже: чем громче имя, тем дороже оно обходится, но вы ведь покупаете не дамскую сумочку, а дом, в котором жить не только вам, но, возможно и вашим внукам.

Итак, статус бренда строительной организации является достаточно хорошим ориентиром. Это справедливо и для новых зданий застройщика, и для его строений, выставленных на продажу на вторичном рынке.

Общее качество строительства

Существуют различные способы, с помощью которых покупатель дома может проверить общее качество строительства.

Фундамент

Замазанные трещины во внешнем облике здания могут служить индикатором того, что оно находится на дефектном фундаменте. Другие признаки, которые нужно искать, - это:

  • Небольшие трещины в стенах; Скрипучие и плохо открывающиеся окна и двери; Неровный пол; Кривизна плитки в ванной и на кухне.

Дизайн

Проект качественного строительства спроектирован таким образом, что вес общей структуры распределяется равномерно и научно. Кроме того, застройщик, ориентированный на качество, не пощадит средств, когда речь заходит о качественной отделке и сложной детализации, как внутри, так и снаружи здания.

Фурнитура

Строительная организация, которая гордится качеством своих работ, не станет экономить на:

  • Кранах; Окнах; Дверных ручках; Электрических розетках; Фитингах

Аналогичным образом, объекты общего пользования, такие, как лифты, отопительные котлы будут приобретены у серьезных производителей и поставлены на обслуживание у авторитетных фирм.

Любое наличие неясных, незнакомых брендов следует рассматривать как «минус».

Краска

Дешевую краску на стенах и дверях легко обнаружить. Хорошая краска не только улучшает внешний вид строения, но и придает ему серьезный запас долговечности.

Если вы обнаружили использование дешевой краски, то знайте, что строительная организация не считает, что инвестирование в хорошую краску имеет смысл, потому что сами поверхности не прослужат дольше.

Бетон

Качество бетона, которое используется в строительстве, зависит от:

  • его класса и соотношения цемент/песок.

Одно эмпирическое правило состоит в том, что гвоздь не должен слишком легко входить в стену.

Открытые зоны и ландшафт

Хотя это может быть очевидным не сразу, открытые площади и ландшафтный дизайн могут сказать о многом.

Например, о том, что застройщик намеревается предоставить полезный и приятный опыт по их заполнению своим покупателям. Точно так же, эстетически выполненное озеленение указывает на то, что дом спроектирован так, чтобы доставлять удовольствие своим жильцам максимально долгое время.

Истинная ценность качественного строительства

Средний срок службы дома, построенного правильно и из качественных материалов, составляет около 80 лет. По истечении этого периода, здание, как правило, нуждается в реконструкции.

Следует помнить, что истинная инвестиционная стоимость жилья фактически лежит не в самой квартире, а в земле, на которой построен дом. В современных условиях рынка недвижимости долговечность здания тесно связана с тем, сколько за него может быть получено на вторичном рынке или, как долго инвестор может получать доход от аренды.

С точки зрения личного пользования квартирой, качественное строительство гарантирует, что владелец понесет гораздо меньшие затраты на техническое обслуживание и ремонт, а также будет обеспечен безопасностью и комфортом намного дольше.

Перейти к списку выполненных объектов

Перейти
Звоните! Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Дополнительные телефоны

Посмотреть все услуги компании

Перейти

ООО "СтройИндустрия"

Главное сделать качественно и в срок а только затем заработать!

Задать вопрос

Адрес: г. Чебоксары, ул. Новогородская 19

Телефон: 8 (8352) 23-03-53

©2018 ООО "СтройИндустрия". Все права защищены. Разработано в WebPulse